Wiesław Różyński krytykuje funkcjonowanie SIM-ów

Przystępujemy do rozpatrywania punktu trzeciego porządku dziennego. Informacja bieżąca. Przypominam, że na obecnym posiedzeniu Sejmu zostanie rozpatrzona informacja w sprawie funkcjonowania społecznych inicjatyw mieszkaniowych. Otóż przedstawienie wnosi Klub Parlamentarny Polskie Stronnictwo Ludowe. Trzecia droga. Przypominam również, że przedstawienie uzasadnienia wniosku przez posła, przedstawiciela wniosków nie może trwać dłużej niż 5 minut, a udzielenie odpowiedzi przez przedstawiciela Rady Ministrów dłużej niż 10 minut. Wystąpienie posłów w dyskusji nie może trwać dłużej niż 2 minuty. Na zakończenie dyskusji głos zabierają kolejno, przedstawiciel wnioskodawców oraz przedstawiciel Rady Ministrów. Wystąpienie przedstawiciela wnioskodawców nie może trwać dłużej niż 5 minut, a wystąpienie przedstawiciela Rady Ministrów dłużej niż 10 minut. Marszałek Sejmu może wyrazić zgodę na wydłużenie wystąpienia przedstawiciela Rady Ministrów. Czas przeznaczony na rozpatrywanie punktu informacja bieżąca nie może być dłuższy niż 90 minut. Proszę o zabranie głosu przedstawiciela wnioskodawców, posła Wiesława Różyńskiego. Zapraszam panie pośle. Szanowna panie marszałek, panie ministrze, wysoka izbo. Budownictwo mieszkalne, spółdzielnie mieszkalne, TBS-y, mieszkalnictwo komunalne, ale takim lekarstwem na budownictwo miały być społeczne inicjatywy mieszkalne, tzw. SIM-y. Miały być odpowiedzią na jeden z najważniejszych problemów społecznych w Polsce. Brak dostępnych mieszkań dla osób, które nie mogą pozwolić sobie na kredyt hipoteczny, ale nie kwalifikują się też na mieszkanie komunalne. Chociaż idea budowy tanich mieszkań na wynajem z możliwością dojścia do własności była odbierana pozytywnie, to efekty jej realizacji często budzą rozczarowanie. Pierwszym i najważniejszym problemem jest niska skuteczność programu. W wielu miastach SIM-y nie zdołały jeszcze oddać do użytku ani jednego budynku, mimo że od ogłoszenia programu minęły już lata. Inwestycje są często opóźniane z powodu problemów administracyjnych, braku gruntów, być może rosnących kosztów budowy czy zbyt skomplikowanych procedur. To sprawia, że osoby oczekujące na mieszkania czują się oszukane. Kolejnym słabym punktem programu jest jego ograniczony zasiek. Mimo że potrzeby mieszkaniowe w Polsce są ogromne, liczba planowanych i realizowanych inwestycji SIM jest niewielka w porównaniu do rzeczywistego zapotrzebowania. W niektórych regionach SIM-y w ogóle nie działają, a w ich zaledwie planują budowę pojedynczych budynków. To sprawia, że inicjatywa ta ma głównie znaczenie symboliczne, a nierealny wpływ na poprawę sytuacji mieszkaniowej. Nie bez znaczenia są także niedoprecyzowane zasady wykupu mieszkań. Chociaż SIM-y promowane są jako forma najem z dojściem do własności, wiele osób nie wie, kiedy i na jakich warunkach będzie mogło wykupić mieszkanie. To rodzi niepewność, szczególnie że brak przejrzystych informacji może odstraszać potencjalnych najemców. Szanowni Państwo, Państwo posłowie, Wysoka Izbo, warto także wspomnieć o niskiej atrakcyjności lokalizacji inwestycji. Często SIM-y planowane są na obrzeżach miast i w miejscach słabo skomunikowanych... Chwileczkę, Panie Pośle, chwileczkę. Bardzo Państwa proszę, bo widać, że Panu posłowi po prostu przeszkadzacie. Bardzo proszę, moja myśl. Często SIM-y planowane są na obrzeżach miast, w miejscach słabo skomunikowanych i bez odpowiedniej infrastruktury. Dla wielu osób to oznacza konieczność długich dojazdów do pracy czy do szkoły, co obniża jakość życia i zniechęca do zamieszkania w takich lokalach. Ale, Panie Ministrze, prosimy o odpowiedzi na następujące pytania. Ile obecnie funkcjonuje społecznych inicjatyw mieszkaniowych, tzw. SIM-ów? Ile powstało mieszkań? I czy ministerstwo przeprowadziło w spółkach SIM audyty? Dziękuję bardzo. Dziękuję bardzo. Proszę o udzielenie odpowiedzi Sekretarza Stanów w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej, Pana Jana Szyszkę. Bardzo proszę. Szanowna Pani Marszałek, Szanowni Panie i Panowie, posłowie. Ja bardzo dziękuję za to pytanie, bo to jest zawsze bardzo dobra okazja o tym, żeby opowiedzieć o stanie polityki mieszkaniowej w Polsce, o tym, co udało się zrobić przez ostatni rok. Dzisiaj jest bardzo dobry i ważny dzień dla polityki mieszkaniowej w Polsce. Bardzo sejmowi dziękuję za jednogłośne poparcie ustawy Polski 2050 o ujawnianiu cen mieszkań przy publikacji ofert przez deweloperów. Na bardzo wielu frontach polityka mieszkaniowa w Polsce ruszyła. Natomiast odnosząc się do społecznych inicjatyw mieszkaniowych, myślę, że najlepiej podzielić tę odpowiedź na trzy części. Pierwsze to jest stan faktyczny. Drugie to są audyty i działania kontrolne przeprowadzone w KZN-ie czy w SIM-ach. Trzecie to jest to, co nas czeka w przyszłości, co można zrobić rzeczywiście, żeby ta skala była większa niż jest dzisiaj. Zaczynając od stanu faktycznego, ciężko mi jest się zgodzić, że jest to inicjatywa niepowszechna, bo mówimy o inicjatywie, która zrzesza przynajmniej 572 gminy. Mówimy tylko o tych gminach, które są zrzeszone w SIM-ach. Istnieje też bardzo podobny model o nazwie TBS, w których też jest część gmin. Także mówimy przynajmniej o 572 gminach, które są zrzeszone w 49 SIM-ach. 23% gmin w Polsce albo buduje mieszkania w ramach SIM-ów, albo chce taki blok i takie mieszkania budować, albo zamierza je budować w przyszłości. To jest więcej niż co piąta gmina w Polsce. Moim zdaniem to jest dość powszechna skala. Nie zgodziłbym się z tym, że program powszechny nie jest. Aczkolwiek oczywiście to jest ocena zawsze subiektywna. Muszę też zaznaczyć, że jest to inicjatywa, która przede wszystkim cieszy się popularnością w gminach wiejskich i miejsko-wiejskich, często pod miastami, często w miejscach, w których nigdy mieszkania nie powstawały i nie miały okazji powstać, bo po prostu prywatni inwestorzy, deweloperzy nie byli tym zainteresowani. I tutaj wchodzi rola państwa. Budowania tam, gdzie mieszkania są potrzebne, a nie tam, gdzie przynoszą największy zysk. Więc stąd ta inicjatywa jest bardzo potrzebna. A jeżeli chodzi o historię, SIM-y powstały na początku 2021 roku, w styczniu. No i rzeczywiście w 2021 roku zero mieszkań powstało. W 2022 roku zero mieszkań. Trudno, żeby w ciągu pięciu lat przegrać budować bloku. W 2023 roku 40 mieszkań. Nie wiele. Natomiast odkąd koalicja 15 października przejęła odpowiedzialność za społeczne inicjatywy mieszkaniowe, inwestycje ruszyły. Oczywiście to nie jest tak, tak jak z prawej strony sali przed chwilą usłyszałem, że budynki buduje się z dnia na dzień. Natomiast widać przyspieszenie. W 2024 roku 160 mieszkań. Cztery razy więcej niż rok wcześniej. W pierwszym kwartale 2025 roku, czyli teraz, w pierwszym kwartale tylko i wyłącznie, mówimy o 122 mieszkaniach. Przecież skończonych. Teraz. I gdy porównamy dane z dzisiaj, z tego roku, z pierwszego kwartału 2025 roku, do pierwszego kwartału 2024 roku i zobaczymy na sumę, totalną liczbę mieszkań zbudowanych w społecznych czynszowych, to widzimy, że w pierwszym kwartale 2024 roku powstało 611 mieszkań tego typu. Wszystkich. Nie tylko mówię o SIM-ach. Mówię też o TBS-ach, które nadzoruje Ministerstwo Rozwoju. W 2025 roku, w pierwszym kwartale, takich mieszkań TBS-owych, które mają wieloletnią, nawet wiele dekad historii, tak naprawdę instytucjonalnej, która pozwalała im się rozwinąć, powstało 618. A te nowe SIM-y, które dopiero się rozkręcają, dopiero się rozkręcają, pozwoliły na budowę 122 mieszkań. Czyli już po tak krótkim okresie widzimy, że sama instytucja SIM-ów, społecznych inicjatyw mieszkaniowych, to jest prawie 20% mieszkań tego typu budowanych w Polsce. To jest mało. Moim zdaniem to jest całkiem godny wynik, który pokazuje, że sytuacja w tej sprawie przyspiesza i jest efektem solidnej, dobrej pracy koalicji 15 października i dużej zmiany, która zaszła na polu społecznych inicjatyw mieszkaniowych. I żeby była jasność, wiem, że pojawiają się bardzo różne pomysły, powody, które licytują się, czy TBS-y, czy SIM-y, która droga jest właściwa i która jest ta jedyna. W mojej ocenie i w ocenie Ministerstwa Funduszy i TBS-y, i SIM-y mają rację bytu, są narzędziami komplementarnymi i należy rozwijać i jeden model, i drugi model. Jeżeli chodzi o audytę, przechodząc do drugiej części, no tutaj rzeczywiście sporo pracy zostało wykonane. Jedno muszę doprecyzować w pytaniu, które zadał pan poseł. Ministerstwo Funduszy nie sprawuje bezpośredniego nadzoru nad SIM-ami. SIM-y audytuje Krajowy Zasób Nieruchomości. Ministerstwo Funduszy audytuje z kolei tenże Krajowy Zasób. I od takiej kontroli nie mogło być inaczej. Zaczęliśmy sprawowanie kontroli nad tą instytucją. Rezultaty były zatrważające. Mówiliśmy, widać było masę źle wykorzystywanych środków na ciężkie do wytłumaczenia cele. Przytoszę kilka doniesień, kilka, można by powiedzieć, rewelacji, które w trakcie tych audytów zobaczyliśmy i które prezes Bałajewicz, prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości zaadresował w sposób błyskawiczny. Po znalezieniu w audytach nieprawidłowości w ciągu 2024 roku udało się w KZN-ie zaoszczędzić 1,8 mln zł na pensjach. A jednocześnie udało się zbudować więcej mieszkań. No to jak to jest? Okazuje, że się dało. Do tego, jeżeli chodzi o pensje wypłacane członkom Rad Nadzorczych Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych milion zł w dół i działa. Do tego wydatki na taksówkę może małe, ale symboliczne 20 tysięcy zł mniej. Również okazało się, że taksówki nie są niezbędne do prowadzenia polityki mieszkaniowej w Polsce. Łącznie oszczędności, które w Krajowym Zasobie Nieruchomości poczyniono w roku 2024 względem roku 2023 wyniosły 4 miliony 676 tysięcy złotych. Jednocześnie znacząco zwiększono efektywność. Idąc dalej. Jeżeli chodzi o społeczne inicjatywy mieszkaniowe, tutaj przeprowadzono 35 kontroli różnej maści w SIMach w całej Polsce. SIMów przypomnę jest 49, także było to działanie całkiem powszechne. Tutaj również doszukało się szeregu nieprawidłowości i kilka, przepraszam, wszystkie z nich zaadresowano, ale pozwolę sobie zacytować tutaj mój ulubiony, niechlubny przykład tego, jak przed 2024 rokiem działały SIM-y. Jest to wynik kontroli opolskiego SIM-u, Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej i wyliczę pięć nieprawidłowości, które zidentyfikowano podczas tej kontroli. Po pierwsze 1 milion 170 tysięcy złotych na luksusowe samochody w tym Mercedes S, Jaguar XF, Range Rover Velar, Audi Q7 dla pracowników Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej w Opolu. Po drugie 2 miliony 100 tysięcy złotych na promocję. Nie wiadomo czego. 57 tysięcy złotych to po trzecie na bilety do Luna Parku z okazji 800-lecia Nysy. Po czwarte 2 miliony złotych pożyczek dla firmy powiązanej z prezesem na warunkach mniej korzystnych niż lokaty. 3 miliony 580 tysięcy złotych to już po piąte wydatków z pominięciem prawa zamówień publicznych. W wyniku audytu prezes został odwołany przez Radę Nadzorczą. Złożone też zostało zawiadomienie do prokuratury przez Krajowy Zasób Nieruchomości. Dodam tylko, że podobne zawiadomienie do prokuratury zostało złożone na samego byłego prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości, na którego jest cała gama doniesień o tym, jak traktował bądź nie traktował pracowników, zwłaszcza pracowniczki, co urządzał bądź czego nie urządzał w biurze KZN-u i tego, jak budował albo raczej nie budował tanie mieszkania, gdy odpowiadał za KZN. Przechodząc do punktu trzeciego, przyszłość i to, jak wygląda stan społecznych inicjatyw mieszkaniowych na dzisiaj. 35 tysięcy mieszkań czeka na budowę w społecznych inicjatywach mieszkaniowych, 14 317 na pozwolenie na budowę, 4965 jest w budowie. Mówimy o skali, która się rozkręca. Mówimy o dużo większej skali, niż miała miejsce w przeszłości. Raz jeszcze, muszę się zgodzić z prawą częścią sali. Jest, rzeczywiście, to nie jest tak, że blok się da wybudować od razu. No to więc widzimy, na liczbach, jak ten proces się rozkręca. Muszę powiedzieć, że jest jedna bariera. Tą barierą jest brak środków. Fundusz dopłat w tym momencie nie jest wystarczająco duży, żeby pozwolić na budowę tych mieszkań, które mogłyby być wybudowane, gdyby środki w budżecie się znalazły. Na szczęście, miesiąc temu w Sejmie również, z tego co pamiętam, jednogłośnie, nie chcę się pomylić, lub prawie jednogłośnie, poparty została ustawa Klubu Polski 2050, która zwiększa budżet funduszu dopłat o 1 miliard zł. Następnie pan prezydent podpisał tę ustawę, za co też bardzo dziękuję i z powodu czego też bardzo, bardzo się cieszę. I to są, proszę Państwa, pieniądze na budowę 3200 mieszkań, mniej więcej, to oczywiście zależy od szczegółów, gdzie te mieszkania i w jakiej formule, ale uśredniając mówimy mniej więcej o 3200 mieszkań. Dalece nie wszystko, czego potrzebujemy, ale jest to zawsze coś, jest to krok do przodu. 3200 mieszkań, w tym mieszkania, od których zależy jeden z kamieni milowych Krajowego Planu Odbudowy, co muszę też powiedzieć w roli reprezentanta Ministerstwa Funduszy, bardzo ważny aspekt. W tym momencie jedyne, co stoi na przeszkodzie, czy jedyne, co jest po drodze między teraźniejszością, miejscem, w którym jesteśmy, a tymi pieniędzmi, tymi pieniędzmi trafiającymi na społeczne budownictwo mieszkaniowe jest podpis Ministra Rozwoju, który te pieniądze przekaże na cele społecznego budownictwa mieszkaniowego. Z naszej perspektywy ministerstwa, które jest zatroskane i o rozwój polityki regionalnej w Polsce i o wypełnienie Krajowego Planu Odbudowy. Mogę z tego miejsca tylko zaapelować, że do pana ministra by bez zwłoki taki podpis rzeczywiście złożył i zagwarantował przesunięcie jednego miliarda złotych z rezerwy mieszkaniowej na fundusz dopłat, umożliwiając jeszcze szybsze, jeszcze sprawniejsze działanie społecznych inicjatyw mieszkaniowych w całej Polsce. Serdecznie Państwu dziękuję. Dziękuję Panie Pośle. Pozwólcie Państwo, że w swoim i w Państwa imieniu oraz w imieniu posła Rafała Komorowicza pozdrowie uczniów Szkoły Podstawowej imienia Kazimierza Wielkiego ze Słomnik, które jesteście z nami, którzy są z nami. Przyjechaliście na zaproszenie pana posła. Myślę, że dzisiejszy dzień będziecie dobrze wspominać, a to wszystko, co zobaczycie, będzie tylko samym dobrym wspomnieniem, więc zapraszam do zwiedzania i przyglądania się obradom. Informujemy, że zgłosili się posłowie do dyskusji. Czy ktoś z Państwa posłów pragnie się jeszcze zapisać do głosu? Jeśli nie, to zamykam listę mówców. Ustalam, ile mamy osób zapisanych? Umówmy się, że dajemy minutę. 15 sekund zwrócę uwagę i 1,5 minuty wyłączę głos. Otwieram dyskusję. Jako pierwszy zapraszam pan poseł Włodzimierz Tomaszewski, klub parlamentarny Prawo i Sprawiedliwość. Przepraszam. Pani Marszałek, Wysoka Izbo. Mamy tutaj przykład wojny między koalicjantami, próbę pożerania i jednego ministerstwa przez drugie, ale to można powiedzieć na marginesie, bo to jest mało istotne. Pan minister Jan Szyszko ma ładne nazwisko, ale niestety tutaj źle wypadł, bo strasznie kłamie. Natomiast co jest najistotniejsze? Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to najlepsza, będzie efektywna i mobilizująca forma budowy mieszkań, którą wdrożył rząd Zjednoczonej Prawicy i jest to forma, o której marzyłem jako wiceprezydent Łodzi przez lata. Dlaczego to tak najlepsza? Ponieważ są narzędzia do budowy w postaci Krajowego Zasobu Nieruchomości, który dysponuje nieruchomościami Skarbu Państwa, model wsparcia finansowy do 45% inwestycji z tych funduszy i powstało ponad 50, moim zdaniem 50 SIM-ów z udziałem 1,4 gmin. I teraz na tej bazie, właśnie w tamtym czasie, kiedy rząd Zjednoczonej Prawicy rządził, uzyskano 600 pozwoleń na budowę i jednocześnie rozpoczęto 50 budów. Natomiast Zjednoczona Koalicja, znaczy koalicja 13 grudnia, zablokowała pieniądze na te inwestycje, nie tworzy nowych SIM-ów i co najważniejsze, urządzyła spektakl pod tytułem Robimy oszczędności, a te oszczędności polegają na tym, że dzisiaj KZPN jest o 1 trzecią droższy niż poprzednie. Pan nie pokazał żadnych danych i dlatego składam tutaj... Dziękuję Panie Pośle. Dziękuję Panie Pośle. Zapraszam Pani Poseł. Panie Marszaławiu, proszę przekazać Panu Ministrowi. Te pięć pytań. Natomiast mam nadzieję, że mimo wszystko sprawa jest bardzo ważna. Pan Minister, że proszę na te pytania, które tutaj odpowiedzieć, łącznie napisze. Zapraszam Pani Poseł Magdalena Małgorzata Kołodziejczak, Klub Parlamentarny Koalicja Obywatelska. A to są jakieś tutaj notatki Pana? Pani Marszałkini... Chwileczkę, Pani Pośle, proszę zabrać swoje notatki. Dziękuję. Zapraszam Pani Poseł. Pani Marszałkini, Panie Ministrze, Wysoka Izbo. Społecznej inicjatywy mieszkaniowe to był znakomity pomysł. Miał zastąpić nieudany pomysł Mieszkanie Plus, który niestety nie wypalił. Ale problem jest w tym, że gdybyście Państwo postawili, pozwolili fachowcom zająć się prowadzeniem tych firm, to pewnie dzisiaj byśmy odtrąbili wielki sukces. Niestety na miejscach prezesów zostali zatrudnieni, powołani Wasi nominaci, którzy... Sama osobiście znam takich kilku, którzy nigdy wcześniej nie mieli do czynienia z budownictwem, z planem zagospodarowania przestrzennego, z zarządzaniem firmą. I tak się skończyło, jak było do przewidzenia. Dzisiaj, proszę Państwa, głód mieszkaniowy jest ogromny. SIM-y miały rozwiązać problemy potrzeb mieszkaniowych gmin, ale również miały dać szansę ludziom, którzy mają niewielkie dochody, nawet wejść we własność tego mieszkania, czyli poprzez powiększenie czynszu mieli nabyć te prawa własności. Ja mam takie pytanie. Ile dzisiaj SIM-ów jest zagrożonych, bądź w bardzo trudnej sytuacji? I czy jest szansa, żebyśmy dowiedzieli się, ile kosztował program Mieszkanie Plus, a ile faktycznie uzyskaliśmy z tego mieszkań? Dziękuję bardzo. Dziękuję, Pani Poseł. Zapraszam, Pan Poseł Rafał Komarewicz, Klub Parlamentarny Polska 2050, 83. Droga. Dziękuję bardzo, Pani Marszałek. To Pan Poseł Tomaszewski mówił o SIM-ie, że to dobry pomysł. Tak, Panie Pośle, zgadzamy się, tylko trzeba pamiętać o jednej rzeczy, że ważne, kto zarządza. Niestety w dużej części w poprzedniej władzy zarządzali partacze, którzy chcieli po prostu żyć na korzyść SIM-ów, a teraz zarządzają osoby, które faktycznie chcą coś robić. Przykładem tego choćby jest SIM w Miechowie. Jest to gmina bardzo, znaczy taka typowa wiejska, gdzie powstało prawie 70 mieszkań. I właśnie w tym kierunku musimy pójść. Dlatego też moje pytanie tutaj do Pana Ministra, jeżeli chodzi o samorządy, czy są planowane sposoby współpracy z samorządami, aby zwiększyć zaufanie do programu i zachęcić do udziału w nowych projektach SIM-u? Bo tu też Pan Minister mówił o tym, że jest sporo gmin, ale jest jeszcze przestrzeń na to, aby było więcej. I drugie pytanie, czy rozważone są alternatywne metody, czy modele wspierania budownictwa mieszkaniowego, na przykład bezpośrednie dotacje dla samorządów lub wsparcie mieszkań komunalnych zamiast rozbudowy SIM-u? Dziękuję. Dziękuję bardzo Panie Pośle. Zapraszam Pan Poseł Mirosław Adam-Ogliński, Klub Parlamentarny Polskie Stronnictwo Ludowe. Trzecia droga. Szanowna Pani Marszałek, Panie Ministrze, Wielce Szanowni Państwo. Rzeczywiście Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, o czym mówił Pan Minister, to projekt, który miał służyć realnej poprawie sytuacji mieszkaniowej w Polsce. Głównym celem było zapewnienie dostępu do tanich mieszkań na wynajem, budowanych właśnie przy wsparciu państwa, ze wsparciem państwa. I także Pan Minister, jak przedstawiał te dane, mówił o tych gminach, o tych samorządach, gdzie to powstaje, to rzeczywiście takie pytanie nasuwa się do Pana Ministra. W ilu gminach, które otrzymały wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, rozpoczęto już realizację inwestycji w ramach SIM, jaka jest przewidywana liczba mieszkań do wybudowania, a także w ilu gminach, które otrzymały wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, nie rozpoczęto jeszcze tej inwestycji w przewidywanym ustawom terminie. Tam jest jeden rok od otrzymania środków. Także bardzo proszę o odpowiedź na te pytania. Bardzo dziękuję Panie Pośle. Zapraszam Pan Poseł Jarosław Sachajko. Koło Poselskie Republikanie. Pani Marszałek, Panie Ministrze, Wysoka Izbo. Przed chwilą Pani Poseł Kołodziejczak krytykowała poprzednią ekipę rządzącą. Mówiła o braku tam właśnie fachowców. Ja o tych obecnych fachowców chciałem zapytać, czy wcześniejsza afiliacja polityczna prezesa z Polską 2050 miała wpływ na jego wybór i decyzje kadrowe w Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz ile obecnych pracowników szczebla kierowniczego było wcześniej aktywnymi politykami wśród Polski 2050 i jej koalicjantów. To jeżeli chodzi o fachowców. Chciałem również zapytać, jakie konkretne cele ilościowe i czasowe stawia sobie Krajowy Zasób Nieruchomości na lata 2025-2027 oraz czy planowane są zmiany ustawowe, które poszerzą kompetencje Krajowego Zasobu Nieruchomości na przykład poprzez przejęcie gruntów spółek Skarbu Państwa. Dziękuję. Dziękuję Panie Pośle. Zapraszam Pani Poseł Barbara Bartuś, Klub Parlamentarny Prawo i Sprawiedliwość. Dziękuję. Pani Marszałek, Wysoka Izbo, zbieram głos w sprawie poważnych nieprawidłowości, do jakich dochodzi w Krajowym Zasobie Nieruchomości. Od dłuższego czasu docierają do mnie liczne informacje, w tym pisano, wpisali o tym pracownicy, też m.in. do marszałka, do ministrów, ale te informacje pochodzą też od samorządów i ze źródeł branżowych. Wskazują na głęboki kryzys zarządzania tą instytucją oraz zagrożenia dla strategicznego programu społecznych inicjatyw mieszkaniowych. Wypłaty ze środków z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkanictwa zostały wstrzymane, co doprowadziło do zatrzymania realizacji inwestycji mieszkaniowych w całej Polsce. Samorządy, które zawarły umowy w dobrej wierze, dziś stoją przed widmem niewywiązywania się z zobowiązań wobec swoich mieszkańców. Równolegle decyzje personalne podejmowane w spółkach SIM, odwoływanie prezesów, członków rad nadzorczych bez uzasadnienia doprowadziły do chaosu i destabilizacji. Pisali o tym pracownicy, były prowadzone kontrole. Panie ministrze, mam pytanie. Jakie są wyniki tych kontroli, które były przeprowadzone w lutym, marcu? Proszę o przedstawienie, czy te wszystkie zarzuty, a które są bardzo poważne, się potwierdziły? Dziękuję. Dziękuję. Zapraszam pani poseł Małgorzata Pępek, Klub Parlamentarny Koalicja Obywatelska. Pani Marszałek, Wysoka Izbo. Budownictwo społeczne to najlepiej wydawane środki finansowe. Niestety ciągle brakuje stabilizacji prawnej i finansowej. Procedury w Banku Gospodarstwa Krajowego w zakresie kredytów społecznego, budownictwa czynszowego są bardzo mocno zbiurokratyzowane, a na wnioski kredytowe potrzeba nie kilku kartek, ale bardzo dużo załączników. W związku z powyższym proszę o odpowiedź na pytanie, czy jest szansa na uproszczenie procedury decyzyjnej Banku Gospodarstwa Krajowego, gdzie głównymi wyznacznikami powinno być posiadanie działki budowlanej przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową czy Towarzystwo Budownictwa Społecznego ze zgodą na budowę oraz podpisaną deklarację lub umowę przez te podmioty, że cały proces budowy zostanie zakończony do dwóch lat od dnia uzyskania wsparcia z funduszu dopłat czy społecznego budownictwa czynszowego. Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to spółki z większościowym udziałem jednostek skarbu samorządu terytorialnego od 80 do 90% resztą udziałów mniejszościowych posiada Krajowy Zasób Nieruchomości. Czy są plany przekazania udziałów Krajowego Zasobu Nieruchomości w Społecznych Inicjatywach Mieszkaniowych udziałowcom z jednostek samorządu terytorialnego? Dziękuję bardzo pani poseł. Zapraszam pan poseł Adam Luboński, Klub Parlamentarny Polska 2050. Dziękuję pani marszałek, wysoka izbo. Szanowny panie pośle Tomaszewski, jeżeli pan chce zwracać się do koalicji 13 grudnia, to nie na tej sali, bo tu ich nie ma. Tu jest tylko koalicja 15 października. To tak na marginesie. Panie pośle, Jarku, sachajko, jeżeli ma się nawet najpiękniejszy samochód, to taki tak, jak ktoś nie umie pojechać, to nim nie pojedzie. Dzisiaj jest zawodowa kadra, która jest zawodowo przygotowana do prowadzenia SIM-ów i myślę, że sobie świetnie z tym poradzą. Ja mam pytanie, panie ministrze, do pana. Czy po sześciu latach funkcjonowania KZM i SIM spełniają swoją misję w zakresie zwiększania dostępności mieszkań dla osób średnio i nisko zarabiających, czy raczej jest to tylko instytucja kosztowna? Jakie są realne koszty budowy mieszkaniu SIM? Czy program jest efektywny kosztowo w porównaniu do innych inwestycji, tak jak prywatnych, czy też komunalnych? Bardzo dziękuję. Dziękuję bardzo, panie pośle. I zapraszam pan poseł Adam Dziedzic, klub parlamentarny Polski Stronnictwo Ludowe, trzecia droga. Pani marszałek, panie ministrze, część samorządów wskazuje na chęć zakończenia współpracy z SIM-ami w związku z niebezpieczeństwem przez SIM-y z obowiązków dotyczących budowy mieszkań. Czy prawdą jest, że KZM jako udziałowiec SIM-y blokuje takie działania? i czy ministerstwo... niebezpieczeństwem przez ETSP, natomiast odkazów jest kreś Hilli, po prostu też jak zauważył pośle Terwory, povietą nową Znodzicę będą, niebezpieczeństwo do tego zdalnia, niebezpieczeństwem leven. To już niebezpieczeństwa, niebezpieczeństwo zakle, niebezpieczeństwem, niebezpieczeństwa w porównaniu.