Magdalena Sroka: Ceny mieszkań najwyższe od lat, materiały drożeją

Panie Marszałku, Wysoka Izbo, porozumienie co do zasady popiera i wspiera działania rządu z zakresu mieszkalnictwa. Popieramy te działania, które zostały zapoczątkowane i przygotowane w Ministerstwie Rozwoju, Pracy i Technologii wtedy, kiedy kierował nim Jarosław Gowin, a za sprawy mieszkalnictwa odpowiadała Anna Korlecka. Warto jednak przy tej okazji zwrócić uwagę na problemy na rynku, które wciąż nie zostały rozwiązane, a rząd nie chce się nimi teraz zająć. Ceny mieszkań nie były tak wysokie od dawna. Popyt znacznie przewyższa podaż, a materiały budowlane drożeją w błyskawicznym tempie. Jeżeli nie podejmie się właściwych kroków, to niedługo nikogo nie będzie stać na mieszkanie. Jest jeszcze większy problem. Około 40% Polaków nie stać dziś na kredyt w banku, zwłaszcza w obliczu drożejących mieszkań. Nie stać ich również na uzbieranie wkładu własnego, ale nie stać ich też na zakup mieszkania czy wynajem na rynku komercyjnym. Znajdują się w tzw. luce czynszowej. Dla tych osób jako porozumienie stworzyliśmy program z umiarkowanym czynszem, z możliwością dojścia do własności, program społecznych inicjatyw mieszkaniowych. Ale też pracowaliśmy nad reformą planowania przestrzennego czy ustawą o bonie mieszkaniowym dla rodzin, która miała stanowić część procedowanego dzisiaj projektu ustawy. Niestety z jakichś przyczyn ta część została z tego projektu usunięta. Obecnie przedmiotowa ustawa pomaga jedynie wziąć kredyt. Mamy dzisiaj sytuację galopujących cen rynku mieszkaniowego. Pobyt przewyższa podaż, ale w ostatnim czasie doszło jeszcze do kilku dodatkowych negatywnych czynników, jak rosnące ceny wyrobów i materiałów budowlanych, ale przede wszystkim stali i drewna. Rosnące koszty pracy i niskie bezrobocie, czyli brak rąk do pracy. To są jeszcze do tego względy finansowe. Bardzo niskie oprocentowanie lokat bankowych powoduje, że Polacy postanawiają inwestować w mieszkania. Nieruchomości stają się już nie tylko zaspokojeniem własnych potrzeb, ale po prostu rynkiem inwestycyjnym. Dzisiejsza sytuacja jest zła. Rząd powinien z tym walczyć, ale nie chce tego robić, tworząc jedynie połowiczne rozwiązania, na których skorzystają głównie banki. Ten projekt w swojej istocie miał być bowiem połączony z atrakcyjnym finansowo bonem mieszkaniowym. I to miało dać możliwość zakupu mieszkań polskim rodzinom. Tak się niestety nie stanie. Dziękuję. Dziękuję.