Anna Milczanowska popiera gwarantowany kredyt mieszkaniowy

Panie Marszałku, Wysoka Izbo. Mam zaszczyt przedstawić stanowisko Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość wobec rządowego projektu ustawy o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym oraz o spłatach tego kredytu dokonywanych w związku z powiększeniem gospodarstwa domowego, druk nr 1541. Rząd Prawa i Sprawiedliwości Zjednoczonej Prawicy kompleksowo mierzy się z niekorzystnymi trendami w obszarze demografii, co odzwierciedla skuteczne wsparcie dla rodzin z dziećmi. To jest Rodzina 500+, Dobry Start, Maluch+. Obecnie procedowany projekt wpisuje się w Polski Ład. Holistyczny program społeczno-gospodarczy, będący odpowiedzią na bieżące potrzeby Polaków wywołane m.in. kryzysem związanym z pandemią COVID-19. Polski Ład to więcej niż plan odbudowy, to strategia cywilizacyjnej zmiany. Jednym z elementów tejże jest procedowana przez Wysoki Sejm Ustawa, pozwalająca poprawić możliwość zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych przez eliminację bariery braku własnych środków, stanowiących wymagany przez bank wkład własny przy udzieleniu kredytu hipotecznego oraz powstrzymywanie negatywnych tendencji demograficznych związanych z niskim poziomem dzietności, w tym potrzeby zapewnienia wsparcia większym rodzinom, również na etapie spłaty kredytu mieszkaniowego w przypadku rodzenia się w rodzinie kolejnych dzieci. Raport końcowy z badania warunków do poprawy kondycji demograficznej Polski przeprowadzonego na zlecenie Ministerstwa Rodzinnej i Polityki Społecznej na potrzeby opracowania strategii demograficznej 2040 jasno wskazuje, iż pierwszą barierą, którą dostrzegają badani, jest brak własnego domu lub nieodpowiednie warunki mieszkaniowe. Konstruując instrument gwarantowanego kredytu mieszkaniowego w projekcie ustawy przyjęto założenie, że rozwiązanie problemu braku środków własnych przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny nie powinno zwiększać ryzyka występowania zagrożeń nadmiernego rozluźnienia standardów kredytowych, a przyjęte mechanizmy eliminują barierę braku środków na wkład własny wymagany do zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Powinny sprzyjać utrzymaniu wysokiej jakości portfeli kredytowych w sektorze bankowych, nie powinny powodować ryzyka stymulowania działań spekulacyjnych i postaw społecznych skutkujących nieuzasadnionym wzrostem cen mieszkań. Nie powinny prowadzić do nadmiernego w stosunku do możliwości dochodowych zadłużenia się gospodarstw domowych. Mając powyższe na uwadze, przepisy proponowanej ustawy określają warunki zasady udzielenia oraz spłaty gwarantowanego kredytu mieszkaniowego w tym warunki jakie powinien spełniać kredyt hipoteczny będący kredytem bez wkładu własnego. Zakres celów, na jaki może być udzielony gwarantowany kredyt mieszkaniowy, zakup lokalu mieszkaniowego lub domu jednorodzinnego, wkład budowlany albo finansowanie kosztów budowy domu jednorodzinnego. Minimalny okres spłaty gwarantowanego kredytu mieszkaniowego wynoszący 15 lat. Warunki jakie powinna spełniać finansowana nieruchomość. Maksymalny limit ceny, w tym wkład budowlany w przeliczeniu na jeden metr powierzchni użytkowej zróżnicowany w zależności od tego, czy nieruchomość jest nabywana na rynku pierwotnym, czy na rynku wtórnym. W drugim przypadku wskaźnik wyższy o 10%. Zróżnicowany w zależności od położenia finansowanej nieruchomości, uwzględniający zmianę kosztów budowy mieszkań podstawą dane Głównego Urzędu Statystycznego o kosztach budowy w budownictwie wielorodzinnym. Odpowiedni wskaźnik korygujący. Warunek położenia finansowanej nieruchomości na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Ograniczenia dotyczące posiadania prawa własności do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego innego niż finansowane przy wykorzystaniu gwarantowanego kredytu mieszkaniowego, zabezpieczając również potrzeby rodzin wielodzietnych oraz w skład których wchodzi osoba niepełnosprawna. Jednorazowa spłata przez Bank Gospodarstwa Krajowego części gwarantowanego kredytu mieszkaniowego w związku z urodzeniem dziecka, wysokość przysługującej spłaty kapitału do tzw. spłaty rodzinnej wynoszącej, jak mówił pan minister, 20 tysięcy, kiedy przychodzi drugie dziecko w rodzinie, 60, kiedy przychodzi trzecie i następne. Mając na uwadze dalszą konsekwentną poprawę stopy życiowej polskich rodzin w odpowiedzi na wyzwania demograficzne, klub parlamentarny prawa i sprawiedliwości poprze zaproponowany przez rząd Rzeczypospolitej Polski projekt ustawy. Dziękuję.