Poseł Norbert Pietrykowski

Stenogram

5. punkt porządku dziennego:

Sprawozdanie Komisji Infrastruktury o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów (druki nr 1112 i 1180).

Poseł Piotr Król:

    Panie Marszałku! Wysoki Sejmie! W imieniu Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość mam zaszczyt przedstawić nasze stanowisko wobec projektu ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów, odpowiednio druki nr 1112 i 1180.

    Chciałbym poinformować pana marszałka, że po moim krótkim wystąpieniu przekażę w imieniu mojego klubu dwie poprawki do tego projektu.

    Chciałbym tylko krótko przypomnieć, że projekt ma dotyczyć nałożenia na deweloperów, a także na inne podmioty oferujące sprzedaż nieruchomości powstałych w ramach inwestycji deweloperskich obowiązku prowadzenia własnej strony internetowej, na której podawane będą ceny od początku rozpoczęcia sprzedaży wraz ze wszystkimi zmianami ich dotyczącymi, i obowiązku podawania wszystkich składników ostatecznej ceny sprzedaży, z uwzględnieniem wszelkich świadczeń pieniężnych, jakie nabywca będzie miał zapłacić w przypadku zawarcia umowy, oraz ewentualnych sankcji za nieprzestrzeganie obowiązków wprowadzonych nowelizacją.

    Szanowni Państwo! Warto przypomnieć, że obecnie w Polsce jest ponad czy w okolicach 4 mln osób, które spłacają kredyty hipoteczne, więc z całą pewnością grupa osób, która potencjalnie byłaby zainteresowana tym projektem ustawy - już teraz to widać - jest duża, a będzie on też adresowany do osób, które będą chciały nabywać lokale.

    Jak wiadomo, diabeł tkwi w szczegółach, dlatego Klub Parlamentarny Prawo i Sprawiedliwość zgłasza do tego projektu ustawy dwie poprawki. Pierwsza poprawka ma na celu wprowadzenie obowiązku podawania przez dewelopera cen transakcyjnych sprzedawanych nieruchomości. Przy całej sympatii do pani poseł sprawozdawcy, właśnie chodzi o to, żeby ludzie wiedzieli o realnych cenach i mogli je sobie po prostu sprawdzić. Druga poprawka dotyczy wprowadzenia obowiązku podawania przez dewelopera informacji na temat świadczeń niepieniężnych, do których zobowiązał się przy wykonaniu umowy przenoszącej własność na nabywcę.

    To są dwie poprawki, które Klub Parlamentarny Prawo i Sprawiedliwość będzie zgłaszał do tego projektu ustawy. W zależności od tego, jak zdecyduje Wysoki Sejm, takie też będzie nasze stanowisko wobec tego projektu ustawy. Dziękuję uprzejmie.

    Proszę bardzo, panie marszałku.