Małgorzata Chmiel: Ustawa zagraża ładowi przestrzennemu

Małgorzata Chmiel skrytykowała projekt ustawy o budownictwie mieszkaniowym, twierdząc, że zagraża ładowi przestrzennemu i bezpieczeństwu. Zwróciła uwagę, że projekt dopuszcza realizację budynków do 70 m² powierzchni zabudowy bez pozwolenia, z możliwością dwóch kondygnacji i strychem.

Najważniejsze obawy

Małgorzata Chmiel wskazała, że projekt usuwa obowiązek kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy, co - jej zdaniem - negatywnie wpłynie na jakość robót i bezpieczeństwo. Zwróciła uwagę na brak ewidencji prac budowlanych i kontroli wykonania kluczowych elementów.

Szczegóły proponowanych zmian

W projekcie przewidziano możliwość realizacji obiektów do 70 m² bez pozwolenia na budowę, przy dopuszczeniu dwóch kondygnacji dających łącznie około 140 m² oraz strychu. Chmiel podkreśliła, że inwestorzy będą mogli realizować większe budynki bez pozwolenia i bez kierownika budowy.

Konsekwencje dla nadzoru i jakości

Mówczyni alarmowała, że brak kierownika i dziennika budowy oznacza brak wpisu geodety, brak dokumentacji odbioru podłoża gruntowego czy kontroli przy wykonywaniu balkonu o wysięgu dwóch metrów. Konstruktorzy - jak powiedziała - biją na alarm, że takie rozwiązania są niewykonalne dla osoby bez kompetencji konstrukcyjnych.

Porównanie z wcześniejszymi przepisami i ocena

Chmiel przypomniała, że już wcześniej wprowadzono możliwość budowy domów jednorodzinnych bez pozwolenia, jednak tam nadal wymagano kierownika budowy i dziennika budowy. Nowy projekt - według niej - wykreśla instytucje, które mają sprawdzać zgodność wykonania obiektu z projektem, co jej zdaniem znacząco obniża standardy nadzoru.